文/武星
刘亦方：
1962年生于天津。1983年毕业于南开大学物理系，同年赴香港定居。曾任香港金溢有限公司市场部经理；在美国利博特公司(世界上最大的机房设备制造与营销公司)，先后任销售部经理，中国部经理，大中国区经理。1992年创建丰联公司，现任香港丰联集团总裁，并担任北京市朝阳区国际商会副会长。
初次抉择以命运相托
在刘亦方的眼里，人生不断得到和失去的过程，就像一场游戏，如果想从游戏中得到很多快乐，就应该选择比较好玩的游戏和比较好玩的玩法。很多人都懵懂着的18岁，刘亦方已经是南开大学物理系二年级的学生，并且开始试图给自己的人生做一个定位。虽然中学时代的刘亦方得到很多物理竞赛的奖项，进入物理系的目标是成为科学家。
但真正入门以后，刘亦方发现，具有几百年历史的现代物理学，已经是一棵参天大树，一个人要从树根爬到树梢，把前人研究的东西都学会，就需要几十年，在这个基础上搞突破就更难了。
爱好广泛的刘亦方不愿意把所有的精力都集中在钻研物理学上。此时，香港亲戚们的频繁回国为他打开了另一扇窗。“我爷爷是香港中文大学的教授，那个时候一些亲戚开始回来做生意，让我很感兴趣，我觉得这个可能适合我。”刘亦方认为，做企业也需要知识面广，但是不像做基础理论需要把知识研究得非常深，而喜欢历史、艺术、体育和文学的他正符合这个条件。“我发现做企业是和我性格最接近的游戏，这个游戏我会玩得比较愉快”。
到香港一切从零开始
大学毕业以后，刘亦方面临两个选择：一个是去香港继承爷爷的遗产，另外一个是到美国攻读物理学研究生。刘亦方想到到美国是学习自己以后不可能从事的专业，决定先到香港工作几年，再选择合适自己的专业深造。1983年，初到香港的刘亦方第一次见到的不仅是提款机、双层巴士，还包括琳琅满目的餐馆、商店。那时候，两个人在北京最好的莫斯科餐厅吃一顿饭要五块钱。放暑假的时候，他经常和同学骑八九个小时车从天津回到北京，当时的车票是两块八、自行车托运一块四，加起来要四块二。虽然很累，但这些年轻人还是一边骑车一边说，“我们简直太聪明了，用这种方法省下来四块多钱能撮好几顿。”20岁的刘亦方心里不明白，香港满街都是餐厅，哪里有那么多人去吃饭。
更让刘亦方不适应的是，香港并不承认内地大学的毕业文凭，他不能做技术工种，当时香港对内地的贸易额还很少，也没有多少人具备到内地投资的远见。刘亦方在内地的教育背景、熟悉内地的情况这些优势根本用不上，在一个陌生的环境学习一些不熟悉的生存方式，一切都要重新开始。刘亦方只能从最简单的体力劳动开始做，他当工人、打字员、送信人，也做过到码头扛活儿的苦力。
“虽然过程充满艰难，但现在回想起来，这些工作对我的一生实际都有很大的益处。一般的大学生一毕业就在社会比较高的层次，很受重视。而我真正了解最基层人的想法，我本来是一个很粗心的人，做打字员的时候，只要打错字，一本文件就作废了，经常被老板骂，这也培养我做事情要细心。”
即使在很苦的时候，刘亦方也没有后悔自己的选择，“虽然辛苦，也很不公平，但是我看到有一些从内地去的人已经很成功了，我能看到光明，知道自己还有机会成功。”刘亦方的第五份工作是在贸易公司跑街送信，从送信到打字员、船务助理、老板秘书，再到做公司的中国业务，刘亦方完成这些飞跃的时间是一年。这段经历，帮助他熟悉了贸易公司的整个流程，也让市场部经理成为他下一份工作的职位。做个最聪明的打字员，也只是比别人打得快一点，一旦接触到市场、推销、采购，刘亦方的水平就真正体现出来。
25岁，刘亦方担任一家美国公司的大中国区经理，负责向中国推销计算机房设备，他几乎包揽了公司每年的所有奖项。表现杰出的刘亦方被公司调到美国市场重点培养。“美国的生活也有很多机会，但是毕竟不像中国这样经济在迅速崛起发展，顺势而起，比逆流而上要简单很多。”
我对房子有一种特殊情结
1992年，刘亦方回到中国开创事业，他渴望有机会实践自己的想法。创业伊始，刘亦方还是做他所熟悉的通讯和计算机设备，但他对房地产的兴趣与日俱增。“继续留在和IT有关的产业，重复性比较高。虽然不断有新东西出现，但是主要集中在产品上，是花大量时间去学新产品，业务模式基本都是一样的。”从计算机领域到房地产业，对刘亦方来说是个大转行，因为他完全没有基础。
仔细梳理记忆，刘亦方认真地说：“我对房子有一种特殊的情结”。因为出身不好，又赶上“文革”，刘亦方没有自己的房子，从小就在亲戚家到处避难。上学以后他和妈妈一起住过地震后的危楼、住过锅炉房，甚至住过厕所，从出生到上大学，刘亦方辗转住过20多个地方，这让刘亦方确定了第一个目标———给妈妈买房子。1987年，当这个夙愿完成以后，他在一段时间里甚至觉得迷茫，因为没有目标了，不知道下一步要做什么。
和18岁决心做企业的原因一样，刚满30岁的刘亦方认为房地产可以把他的知识系统派上用场。“房地产业是需要更综合知识的行业。盖楼需要结构学、力学，懂得空调系统要有暖通学，还有电力系统要懂得输配电，智能化系统还要懂得计算机、通讯，同时要明白市场营销，建筑还要有美学基础。经营房地产需要很多知识。”
刘亦方把探索一些新领域，学新东西，当成特别有意思的事。“也想过能赚多少钱，但这不是最重要的。当时有很多短期目标，先一门心思想着怎么把楼盖起来，然后是怎么能够卖出去、怎么租出去、怎么管理好。在全神贯注做事情的时候，不会直接想到赚钱，这样事情反而做不好了。”
快乐游戏拼尽全力
兴趣和深埋在心底的情结推动刘亦方跨入房地产业，他本人对这个正确的决定也有自己精妙的比喻。刘亦方说：“做开发商很适合我的性格。如果把人比作不同的动物，有人就更像犬科动物。比如狼，跑得不是很快，但耐力很好，能追猎物100公里，直到把猎物捕捉到为止，耐饥渴能力强。我更像猫科动物，虽然大部分时间在睡觉，一旦跑起来速度很快。”
归纳起来，刘亦方认为，做工厂的人像犬科动物，要拓展市场、要盯住生产线的质量，不可能有阶段性休息的时间，但相对来讲，也没有什么时候需要冲刺。而做房地产项目忙的时候非常忙，很多事情都要去做。“房地产要冲刺好几次，一般两头最忙。启动一个项目，到底要把项目策划成什么样子，做各种前期准备。后期又很忙，房子临完工时要同时面对销售、物业管理等多方面问题，直到最后的客户入住，事情非常多。但是做完一个项目以后可以选择休息两年，不启动新的项目，做个开发商可以相对轻闲。”他并没有特别规律的时间表，“一个项目就先放着，放到想做的时候就去做。”
刘亦方的话并不是戏言，1997年，丰联广场项目完成，忙完了1998年的招商。接下来的两年，他给自己放了个长假，好好地休息一下。刘亦方在丰联广场开了一个网吧，每天下班以后他会在网上玩游戏玩得不亦乐乎。他当年热衷玩《红色警戒》，还约北工大联队、中关村联队和自己组织的公司联队比赛。谈到自己的游戏玩家生涯，刘亦方颇认真地说，“1992年我离开美国公司的时候，计算机系统还是DOS。那时候的游戏还是挖地雷、打扑克牌，现在电脑功能非常强大，不玩游戏想像不到计算机发展这么快。”
别让建筑影响市容
一件偶然的事情让刘亦方意识到，可能没有一个企业家会像房地产商肩负这么多的社会责任。欧洲的很大一部分旅游资源就是老房子，刘亦方很喜欢罗马和罗马的房子，但是在罗马的一个重要路口，他发现一座很难看的建筑，那是一幢巨大的楼，和周围的景色毫不协调，看起来简直格格不入。导游告诉刘亦方，这就是墨索里尼时期建的房子，意大利议会曾经几次讨论要不要炸掉它，最后的结论是无论好坏，它都是历史的一部分，应该把这幢楼留在罗马，让大家记住这个教训。
刘亦方说，盖楼虽然很简单，但这个楼可能要破坏市容几十年。市容最主要的部分是城市的建筑，建筑是有可比性的，它的责任是给城市添加什么东西，是涂鸦或是很经典的一笔。除此之外，和人关系最密切的也是房子。人的生活起居离不开很多东西，如果不喜欢一件衣服可以把它扔掉，再喜欢的衣服也不可能一年穿365天，但推理到房子上根本就不成立。房子是人的容器，设计房子就要考虑让人最舒服，才能达到最好的境界。
每人都有钟爱的宝
说到他办公室里的乾隆御笔墨宝，谈到那些精致高雅的艺术收藏，刘亦方只是淡然一笑。但谈起丰联的晴翠园别墅，他的语调与目光都显得格外兴奋。
真正的宝物是秘不示人的。刘亦方在得到温榆河畔老河湾这块宝地之后，最初几年就是这种心态，他对开发建设方案精挑细选、反复琢磨，生怕辜负了这块未凿的璞玉。为了它，他走遍了欧洲和北美；为了它，他先后更换了四批设计师。在开发建设过程中，他更是精雕细刻，不像是对待一个房地产项目，更像是呵护一件艺术瑰宝。他要房子与清秀幽美的自然环境和谐相生，要像从这块土地上身长出来的；他要别墅像一位穿着“休闲服的英国绅士”，不张扬、不炫耀，却有一种与生俱来的高贵。
如今，他这“待嫁的女儿”终于要示人以真面了。从他的描述中，我听到了渴望，那种对别人惊叹、赞美的渴望；我也听到了他对这个项目的钟爱，远远超过了丰联广场大厦。
刘心武的小说《钟鼓楼》开篇就是钟鼓楼的风韵与诗意：“鼓楼在前，红墙黄瓦。钟楼在后，灰墙绿瓦。”刘亦方给晴翠园选择了清水红砖和青石板瓦，他喜欢这种不动声色里的气质。“建筑物本身的气质很重要。有气质的建筑物是艺术品，没有气质的建筑物是建筑材料的堆砌，建筑物应该融于环境、衬托环境，是内敛的，不流于时尚的。”
攒起快乐过日子
刘亦方不着急赚钱，也从来没有给自己定赚多少钱的目标。他看重快乐地过每一天，加在一起，一辈子都快乐。而当一个人真正有了钱或者事业，能带来最大的快乐就是自由。“有了足够的钱，我就可以歇一年，去看书、玩电脑。很多人是逻辑上的悖论，赚钱是为了什么，因为钱能给人带来快乐，但是这个过程他就已经不快乐了。钱实际是手段而不是目的，真正给你带来快乐的是钱换来的快乐，而不是它本身，不能本末倒置。”刘亦方觉得工作本身就是一种报酬，工作过程里的充实，自己的房子有很多人欣赏，对他来说就是一种享受。“当然，任何快乐的游戏里都有不太快乐的部分。总体快乐，那些不快乐就只是细枝末节，不是主流。如果主流上你不快乐，就没有必要再继续去做。但我的主流是快乐。”
学会如何快乐，也是刘亦方用很多不快乐换来的。刘亦方原来认为人世间非常美好，朋友对他来说很重要，他既喜欢交朋友，也愿意对朋友奉献。但成为商人，让他看到很多人性丑陋的一面。看到丑陋不代表世界就丑陋，只是刚好在这个位置上看到丑陋。如果当一个主持结婚典礼的司仪，可能就会看到更多的美好，要是做负责离婚案件的律师，也许看到丑陋的东西比较多。是工作的位置注定了这些。“商业社会很现实，做企业家必然要看到很多丑陋的东西，比如有些人为了钱不择手段。有的人可能很容易去面对，但我有时候会觉得不愉快。我会尽量的忘掉不愉快时的感觉。把事情想清楚了，就不要再去想。伤疤虽然在，但是你不抠它，就不会觉得疼。下班以后下两盘棋，不再去想这个事情了。”
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