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南开大学西门外曾名为“天津科技广场”的楼宇群烂尾多年，2022年12月市委作出了高水平建设天开园的战略部署，仅历时7个月，就化身为天开高教科创园。目前已发展成为以人工智能、新能源新材料等战略新兴产业为主体，注册企业超过2000家的我市科教资源研发转化重要载体和我市存量资产盘活的“标杆”。
把存量资产“唤醒过来”，首先需要让政府思路“活”起来，将现有资源更好地整合起来，拭去存量资产上的“尘土”，实现“化腐朽为神奇”。“一样的土地，不一样的价值”，天开园的转变充分说明，地方政府通过有为政府之手，铸成“点石成金”的“金手指”，打通存量资产盘活面临的一些非市场化的堵点和难点，并与有效市场相互协同，实现“金篮子”里装“金鸡蛋”。
当今世界正处于百年未有之大变局，随着中国双循环发展格局的日益深入，中国各个城市都面临着投资驱动转向创新驱动的转型挑战，天津经济正处于“爬坡过坎”的关键时期，中央也给予了天津巨大的政策支持，支持天津滨海新区高质量发展、支持天津金融高质量发展、中新生态城建设国家绿色发展示范区等一系列重磅政策相继推出……
天津要紧紧抓住这个宝贵机遇，创新地利用好国家赋予的“先行先试”，清除单个企业家无能为力解决的路障，服务好企业，实现更多的“点石成金”，为加快我市经济高质量发展，京津冀协同发展日益共赢和深入，谱写中国式现代化的天津篇章。
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