据介绍，该调查报告中，住房消费景气指数主要衡量家庭成员对住房市场的判断，包括被调查者认为“您家当前的住房支付能力比上一年有何变化？”“您对未来一年您家住房支付能力预期如何？”以及“您认为当前购买住房的时机怎么样？”等重点调查问题。调查结果显示以北京、上海为代表的一线城市住房消费景气指数为78.88，以天津、重庆为代表的准一线城市为83.8。

　　该调查还显示，在住房需求综合指数方面，国内前十名城市依次为深圳、北京、三沙、广州、东莞、上海、重庆、天津、西安、武汉。测算指数采用了以下重要数据作为支撑：城市维护建设资金支出金额，固定、移动电话户数和互联网宽带户数，高等学校和中等职业教育学校数，普通中学和小学数，医院床位数，公园绿地面积、城市建成区绿化覆盖面积等。周京奎教授指出，有较好的公众服务和政策支持的城市，房地产市场发展比较迅速。